Gewerbeimmobilie
Ampflwang

Die Immobilie in Ampflwang, die ihren Ursprung in einer 1937 gegründeten Tischlerei hat, entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem Betrieb mit ca. 18.000m² Büro- und Produktionsflächen und Außen- und Parkflächen mit ca. 8.000m².

Die gesamte Immobilie ist längerfristig an die fm Büromöbel Österreich GmbH vermietet.

Prenneis Immobilien Ampflwang

Gewerbeimmobilie Ampflwang

Objekt Daten

Verwendung

Büromöbel-Produktion

Grundstück

ca. 37.000 m²

LKW-Parkplatz

5.300 m²

Schauraum

750 m²

Bürofläche

1.150 m²

Produktions-Fläche

10.000 m²

Lagerfläche

6.500 m²

Freifläche

3.000 m²

Hallenhöhe

2,6 m bis 7,5 m

Bauart

Stahl/Beton

Heizung

Spänenheizung

Baujahr

1985 - 2010

Trafostation

1600 KVA

Stromanschluss

EAG 603 KW

Standort

Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung

  • Stelzhamerstr. 25 | 4843 Ampflwang
  • A1 Westautobahn Wien-Salzburg | Auffahrt A1 Seewalchen 20,5 km, Auffahrt A1 Regau 23,5 km
  • A8 Innkreisautobahn Linz-Passau | Auffahrt A8 Haag/Hausruck 19,6 km

Gute grenzübergreifende Erreichbarkeit: Deutschland (Bayern), Tschechien, Schweiz, Italien.

Gewerbeimmobilie Ampflwang

Außenansicht

Gebäudeaufteilung

Hier können Sie sich die Pläne der einzelnen Ebenen ansehen. 

Schauraum

Verwendung

Produktpräsentation, zusätzliche Bürofläche

Fläche

750 m²

Sonstiges

Klimatisiert, Personen- und Lastenlift, Stiegenaufgang

Großraumbüro

Verwendung

Großraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsräume, Archiv, Mitarbeiter-Pausenraum, zusätzliche Ausstellungsfläche

Fläche

1.150 m²

Produktionsebene

Verwendung

Produktion und/oder Logistikflächen, Lagerflächen, Mitarbeitereingang, Sozialräume

Fläche

10.200 m²

Lagerebene

Verwendung

Produktion, Lager- und Logistikflächen

Fläche

4.760 m²

LKW-Andockstationen

6

Versandebene

Verwendung

Produktion, Versand, Lager und Logistik

Fläche

1.580 m²

LKW-Andockstationen

12

LKW- und Container-Abstellplatz

Verwendung

LKW- und Container-Abstellfläche, Freilagerfläche

Fläche

5.400 m²

Sonstiges

Eingezäunt, Beleuchtet, Videoüberwacht

Energiezentrale

Verwendung

Heizung, Spänesilo, Kompressoren

Fläche

300 m²

Sonstiges

Späneheizung, 3 Silos mit insg. 1.240 m³ Fassungsvermögen