Immobilien einfach mieten – Prenneis GmbH & Co KG

Praxis / Büro in Weyregg am Attersee zu vermieten

Lucia Muhr — Mon, 16 Mar 2026 08:25:07 +0000

Zu vermieten:

Arbeiten und Wohnen am Attersee – Attraktives Büro / Praxisgebäude – Möglichkeit einer Bürogemeinschaft

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Büro-/Praxisgebäude mitten in Weyregg am schönen Attersee oder möchten Arbeiten und Wohnen an einem Ort verwirklichen, wo andere Urlaub machen?

Das bisher als Arztpraxis erbaute und genutzte Gebäude zeichnet sich aus durch:

4 Parkplätze direkt vor dem Eingang
3 großzügige Garagenstellplätze
Barrierefreien Eingang
Ebenerdige helle freundliche Büro-/Praxisflächen (ca. 207m²)
Kann voll möbliert übernommen werden
Unkomplizierte Anpassung der Flächen an Ihre individuellen Bedürfnisse möglich
Auch die Kombination aus Arbeit und Wohnen lässt sich verwirklichen.
Ruhig gelegene Holzterrasse am Pausenraum anschließend
Auch die Kombination aus Arbeit und Wohnen lässt sich verwirklichen.

Die ca. 200m² große ebenerdig gelegene Fläche teilt sich auf in:

Eingang
Barrierefreies Gäste-WC
Wartebereich
Empfangsbereich
5 Behandlungs-/Büroräume
Teeküche/Personalraum
Personal-WC mit Dusche

Die beheizbaren Kellerräume/Garagen (111m²) lassen sich auch perfekt als Archiv, Stau-/Lagerflächen nützen.

Lage

Durch die zentrale Lage in Weyregg in unmittelbarer Nähe zum Attersee (Entfernung Autobahn Auf-/Abfahrt Seewalchen 8 km) lassen sich Arbeit und Freizeit ideal kombinieren.

Von Ihren neuen Räumlichkeiten erreichen Sie in nur 7 Gehminuten das 600m entfernte Strandbad von Weyregg.

Sonstiges

Keine Maklerprovision

Mietpreis auf Anfrage

Kaution 3 Brutto Monatsmieten

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 07675 22 65 Mo-Fr 8:00 – 12:00

oder

senden Sie einfach eine E-Mail an office@prenneis.at.

Baufortschritt Vario-Gewerbepark Völkermarkt

Lucia Muhr — Fri, 08 Nov 2024 10:32:14 +0000

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Geplante Fertigstellung 2025.

Objektbeschreibung

flexible Gewerbehalle – Gesamtfläche 2.704 m² Außenfläche 4.800 m²

kann in 4 voneinander unabhängige Mieteinheiten unterteilt werden
Teilflächen ab 600 m²
Zwischenwände variabel – Hallengröße je nach Nutzung flexibel
jede Mieteinheit verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss
Einbau von ein- oder zweigeschossigen Büroflächen und Sozialräumen nach Bedarf des Mieters
Einbau von Hallenkränen nach Bedarf des Mieters
ebenerdig befahrbar
eine LKW-Andockstation
überdachter Vorplatz an der Rückseite der Halle
großzügige Park- und/oder Abstellmöglichkeiten
250 kW Strom-Gesamtanschlusswert
Heizung + Kühlung mit Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Betonboden 25 cm stark
Nutzung der Dachflächen für Photovoltaik-Anlage möglich

Referenzhalle kann in 4873 Frankenburg auf Anfrage besichtigt werden.

Lage

Top-Lage

direkt an der Süd-Autobahn A2 (800 m von der Abfahrt Völkermarkt Ost)

und an der Packer-Straße B70 gelegen

Sonstiges

Mietpreis komplette Liegenschaft – Preis auf Anfrage

Teilflächen ab 600 m² – Preis auf Anfrage

Provisionsfrei – direkt vom Vermieter

Anfragen unter 07675/2265 Mo – Fr 8.00 – 12.00 Uhr

oder office@prenneis.at

Willhaben:

Flexible Mietflächen in Top-Lage an der A2 Völkermarkt Ost

Baustart Völkermarkt – Mietanfragen ab sofort möglich

Lucia Muhr — Tue, 10 Sep 2024 15:54:51 +0000

Baubeginn Anfang Oktober – geplante Fertigstellung Anfang Juni 2025.

Objektbeschreibung

flexible Gewerbehalle – Gesamtfläche 2.704 m² Außenfläche 4.800 m²

kann in 4 voneinander unabhängige Mieteinheiten unterteilt werden
Teilflächen ab 600 m²
Zwischenwände variabel – Hallengröße je nach Nutzung flexibel
jede Mieteinheit verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss
Einbau von ein- oder zweigeschossigen Büroflächen und Sozialräumen nach Bedarf des Mieters
Einbau von Hallenkränen nach Bedarf des Mieters
ebenerdig befahrbar
eine LKW-Andockstation
überdachter Vorplatz an der Rückseite der Halle
großzügige Park- und/oder Abstellmöglichkeiten
250 kW Strom-Gesamtanschlusswert
Heizung + Kühlung mit Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Betonboden 25 cm stark
Nutzung der Dachflächen für Photovoltaik-Anlage möglich

Referenzhalle kann in 4873 Frankenburg auf Anfrage besichtigt werden.

Lage

Top-Lage

direkt an der Süd-Autobahn A2 (800 m von der Abfahrt Völkermarkt Ost)

und an der Packer-Straße B70 gelegen

Sonstiges

Mietpreis komplette Liegenschaft € 25.520,00 zuzüglich 20% USt zuzüglich Betriebskosten

Teilflächen ab 600 m² – Preis auf Anfrage

Provisionsfrei – direkt vom Vermieter

Anfragen unter 07675/2265 Mo – Fr 8.00 – 12.00 Uhr

oder office@prenneis.at

Willhaben:

Flexible Mietflächen in Top-Lage an der A2 Völkermarkt Ost

Bericht in der „Kleine Zeitung“

Lucia Muhr — Thu, 14 Mar 2024 06:56:59 +0000

Die „Kleine Zeitung“ berichtet über unser neues Projekt in Völkermarkt:

Oberösterreichische Firma will fünf Millionen Euro in Völkermarkt investieren

Es ist das erste Projekt, das der Immobilienvermieter „Prenneis – Ihr Partner für Immobilien“ in Kärnten umsetzt.

Der oberösterreichische Immobilienvermieter „Prenneis – Ihr Partner für Immobilien“ wird ab Mitte des Jahres im Interkommunalen Gewerbe- und Industriepark (IGP) Süd in Völkermarkt sein erstes Bauvorhaben in Kärnten umsetzen. „Wir haben uns schon vor drei Jahren einen anderen Standort in der Gegend angeschaut und sind dann durch Zufall auf diesen Bauplatz gestoßen. Von der Anbindung her ist dieser optimal“, sagt Geschäftsführer Thomas Prenneis.

Fünf Millionen Euro

Auf dem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück wird eine 2700 Quadratmeter große Gewerbehalle errichtet. Rund fünf Millionen Euro werden investiert. „Unser innovativer Vario-Gewerbepark kann in bis zu vier voneinander unabhängige Mieteinheiten mit flexibler Größe unterteilt oder als Ganzes gemietet werden. Je nach Bedarf können zwei Zehntonnen-Hallenkräne, Büros und Sozialräume eingebaut werden, womit wir die geeigneten Voraussetzungen schaffen, um einen interessanten Branchenmix in das Objekt zu bringen“, so die Entwicklerfirma. Zielgruppe seien produzierende Gewerbetriebe, Technologieunternehmen, Start-ups und regionale Betriebe, die ihre Fläche flexibel erweitern wollen. „Wir sprechen aber auch internationale Unternehmen an, die unkompliziert einen Standort in Österreich betreiben und sich eine langwierige Projektabwicklung ersparen möchten.“

Die Bauverhandlung fand bereits statt, der Bau wird voraussichtlich Anfang Juni starten. „Wenn alles wie geplant abgewickelt werden kann, gehen wir bis zur Fertigstellung von neun Monaten Bauzeit aus“, so Prenneis. Ein weiteres Projekt dieser Art ist in Friesach geplant, wo bereits ein geeignetes Grundstück angekauft wurde. Sobald der Baustart feststehe, werden die zu mietenden Flächen in Völkermarkt angeboten.

Büroeinbau Lessigen

Lucia Muhr — Tue, 22 Aug 2023 10:42:44 +0000

In der Gewerbeimmobilie in Lessigen, die an die Firma SEKO Technologie + Service GmbH vermietet ist, werden die Büros eingebaut.

Vermietung von technischem Betriebsequipment

Lucia Muhr — Thu, 06 Jul 2023 07:01:30 +0000

Bei Bedarf vermieten wir an unsere Mieter auch Scherenhebebühnen, Stapler und Hubsteigebühnen.

Baufortschritt: Vario-Gewerbepark Frankenburg-Lessigen

Lucia Muhr — Mon, 09 May 2022 08:40:08 +0000

21.04.2022: Die Baufirma Schmid beginnt mit den Bauarbeiten.

Impressionen

Baubeginn: Vario-Gewerbepark Frankenburg-Lessigen

Lucia Muhr — Wed, 17 Nov 2021 08:57:22 +0000

Am Montag, 15.11.2021, wurde mit den Erdarbeiten begonnen.

Impressionen

Unser Fuhrpark

Lucia Muhr — Tue, 19 Oct 2021 07:37:56 +0000

Unser neuer Fuhrpark ist bereits im Einsatz für unsere Mieter.

Fertigstellung Verwaltungsgebäude und Mietwohnungen

Lucia Muhr — Thu, 11 Feb 2021 10:51:53 +0000

Das Verwaltungsgebäude in der Stelzhamerstr. 21 in Ampflwang ist fertiggestellt.

Der Firmensitz der Prenneis GmbH & Co KG – Ihr Partner für Immobilien wurde in das neue Gebäude verlegt bzw. die Büros bereits Ende Dezember 2020 bezogen.